Vente Maison 6 pièces 160 m² Larroque-toirac (46160)

Ancien moulin avec de beaux volumes, lumineux et agréable, offrant un large potentiel d?aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. Idéal pour un projet polyvalent dans un environnement paisible.

Implanté dans la vallée du Lot, à proximité de la future voie verte, cet ancien moulin aux nombreux bâtiments offre une belle opportunité pour un projet alliant espace et polyvalence.

La propriété comprend une maison principale d'environ 160 m², lumineuse et agréable à vivre, avec quatres chambres et de beaux volumes. Elle est complétée par de nombreuses dépendances offrant un large potentiel d'aménagement : bâtiments agricoles, garages, atelier, espaces couverts et autres annexes.

Le terrain profite d'un environnement naturel privilégié, agrémenté d'un plan d'eau et d'un cadre champêtre propice au calme et à la détente.

L'habitation dispose déjà d'équipements permettant une installation rapide, notamment des menuiseries en double vitrage et un chauffage central au fioul. Des travaux de remise aux normes sont toutefois à prévoir, principalement concernant l'installation électrique et le système d'assainissement.

L'ensemble se prête à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, activité professionnelle, accueil touristique, projet artisanal ou agricole, avec en complément la possibilité d'agrandir le foncier selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208

Surface terrain : 12722 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON