Vente Maison 7 pièces 329 m² Grezels (46700)

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Vente Maison Ensemble Immobilier Grezels

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Description T7 à Grezels

Ensemble Immobilier

Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 habitations, dont une maison principale et une grange rénovée. Idéalement situé au calme près de Prayssac, profitez d'un grand potentiel pour créer une activité gîte ou chambre d'hôte.

L'agence IMMO46 vous propose un ensemble immobilier comprenant 3 habitations, dont une maison principale, une grange aménagée et une maison d'amis.

Situés au calme et à quelques minutes de Prayssac avec touts commerces.
La maison principale se compose d'une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de bain et une cave.
Les combles aménageables d'environ 130m² vous offrent la possibilité d'agrandir.

La grange qui à été rénovée avec goût est composé d'une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres et un atelier.

La maison d'amis est composée d'une entrée, une salle de bain, cuisine/séjour, une salle d'eau et une chambre.
L'ensemble et complété par un hangar et le jardin.
Beaucoup de potentiel pour une activité gite ou chambre d'hôte.

Contactez IMMO46 PRAYSSAC
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Maison principale
- DPE F GES C
- DPE F
- GES C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1845? et 2497?

Grange aménagée
- DPE C GES A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1311? et 1773?

Maison d'amis
- DPE F GES C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1091? et 1475?

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Numéro de mandat : 5024

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

7 pièces
329m2 environ
5 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 5 chambres 3 salles de bain 1 salle d'eau
Extérieur Surface terrain : 5514 m²
Réf. annonce ParuVendu P5024
Mise à jour 20/07/2026 à 22:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
387 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 542 €

Qualité de connexion internet à Grezels (Lot 46)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

IMMO46 PRAYSSAC

Agence immobilière à Prayssac (46220)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46). Cette entreprise, c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.