Vente Maison 4 pièces 86 m² Availles limouzine (86460)

Cette maison de ville de 87,5 m² à Availles Limouzine offre 2 chambres, une dépendance de 34 m² et un accès à un terrain de 213 m². Idéalement située, elle mérite une visite rapide.

86460 AVAILLES-LIMOUZINE – CENTRE-BOURG AVEC PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 87,5 M² – 2 CHAMBRES – DÉPENDANCE 34 M² + COMBLES – TERRAIN NON ATTENANT DE 213 M².

****** Ce bien n'est pas soumis au DPE. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Availles-Limouzine, une maison de ville d'une surface habitable de 87,5 m² comprenant 2 chambres et une dépendance de 34 m². Vous trouverez un terrain non attenant à 5 minutes à pied d'une surface de 213 m².

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine (12,5 m²).

- Un séjour (30 m²) avec un accès sur l'extérieur. Vous y trouverez un conduit gainé afin d'y mettre un poêle.

- Un accès à l'étage

- Une dépendance (34 m²) donnant sur l'extérieur. Vous y trouverez un accès des combles mansardés (36 m²).

À l'étage :

- Un palier avec l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.

- Une première chambre (20,5 m²).

- Une seconde chambre (14,5 m²).

- Une salle de bains (5,5 m²) comprenant une baignoire, une douche et un lavabo.

- Des toilettes indépendantes.

Informations complémentaires :

- Il n'y a pas de chauffage dans la maison.

- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.

- Les fenêtres sont à double vitrage.

- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Cette maison, idéalement située à Availles-Limouzine, est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Prix net vendeur : 58000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.62 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant