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Vente Maison 4 pièces 220 m² Vulbens (74520)

 
325 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    220m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 483 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 82-157
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 05:34

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/06/2024

Qualité de connexion internet à Vulbens (Haute-Savoie 74)

52% Télétravail possible

Indice de connectivité

5%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vulbens

Grange à fort potentiel à réhabiliter Vulbens
Ce bien au potentiel exceptionnel offre 220 m2 à réhabiliter, avec une structure en pierre et un jardin exposé plein sud, parfait pour imaginer votre projet de rénovation et créer un espace de vie lumineux et accueillant.

Située au cœur de la commune de Vulbens, cette grange mitoyenne à une maison offre un très beau potentiel de réhabilitation de 220 m2 environ pour les amateurs de projets authentiques et de rénovation de caractère.
Le bâtiment séduit par ses volumes généreux, sa structure en pierre et son cachet brut, idéal pour imaginer une transformation en habitation pleine de charme, loft atypique ou projet patrimonial, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Les espaces intérieurs permettent une grande liberté d'aménagement, laissant place à toutes les inspirations.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter d'un espace ensoleillé, créer une terrasse, un coin détente ou un jardin paysager, tout en conservant l'esprit village et le charme de l'ancien.
Cette grange s'adresse à un public averti, bricoleurs, investisseurs ou passionnés de rénovation, à la recherche d'un bien rare à valoriser, dans un secteur recherché du Pays du Vuache, à proximité de la frontière suisse.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : SANS
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
 

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L'annonceur professionnel

Estimer un appartement ou une maison, c'est bien. Estimer le client à sa juste valeur, c'est mieux

Nous voyons en chacun de nos clients ou partenaires tellement plus qu'une opportunité commerciale : vous rencontrer, vous connaître, partager et avec vous construire une relation durable et ancrée dans l'histoire de votre société. Notre objectif premier ? vous accompagner avec notre savoir-faire et savoir-être, vous conseiller au mieux dans votre projet immobilier, et avec tout le respect que l'on se doit d'y accorder.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.