Description T5 à Tonnay boutonne
TONNAY-BOUTONNE – EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE
Maison entièrement rénovée, prête à vivre, proche de toutes commodités
Découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables, entièrement restaurée avec soin ces dernières années.
Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial avec un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une entrée et un dégagement. La véranda, non comptabilisée dans la surface habitable, offre un espace supplémentaire baigné de lumière.
Sous-sol : Une 4ème chambre, un cellier, une chaufferie, une cave et un garage de 56 m² complètent cet ensemble.
Extérieur soigné et pratique
Un jardin arboré et entièrement clos de 1 500 m².
Une petite dépendance, un car-port pour camping-car, un portail automatique et une allée en enrobé quasi neuve pour un accès facile et sécurisé.
Rénovation complète et récente
Tout a été pensé pour votre confort : toiture(2015), fenêtres en PVC double vitrage, chaudière à condensation (2020), cuisine aménagée et équipée, insert dans la cheminée du salon, isolation des combles… Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité !
Emplacement idéal
À deux pas des commerces de proximité (supérette, pharmacie, boulangerie, boucherie, presse), des services publics (maison de santé, écoles, collège) et des axes de circulation, cette maison est parfaite pour les familles ou les amoureux de tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.937935
Nom du négociateur : BALLANGER Vincent
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 110m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1580 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340931485993
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 840 €
3 minQualité de connexion internet à Tonnay boutonne (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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