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Boutx (31440) - Maison - 2 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992784869826
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Vente Maison 2 pièces 62 m² Boutx (31440)

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Vente Maison Maison à vendre Boutx Boutx
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11 photos disponibles 

Description T2 à Boutx

Maison à vendre Boutx
Maison traditionnelle de standing de 2015 à Boutx, offrant un espace de vie lumineux avec séjour de 38 m² et cuisine équipée. Profitez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin de 1030 m², idéal pour votre piscine privée.

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de standing, construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable d'environ 62 m² et un terrain d' une surface approximative de 1070 m², cette propriété allie charme et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne.
À l'étage, une chambre confortable vous attend, profitant d'une vue imprenable sur les montagnes.

La terrasse de 32 m², exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air.
Le jardin de 1030 m² offre un espace vert luxuriant, idéal pour les amoureux de la nature.
Le terrain est piscinable, permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.

Cette maison, dispose de doubles vitrages et d'un système d'assainissement total égout.
Deux places de stationnement extérieures sont disponibles.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété de standing dans un cadre idyllique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910022441
RCP Asseris
TTC
Numéro de mandat : 93

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 62m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1078 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM473-BONNETIMMO
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 652 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 652 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Boutx (Haute-Garonne 31)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PHILIPPE BONNET IMMO

    Agence immobilière à Saint-Béat-Lez (31440)

    PHILIPPE BONNET IMMO - Saint-Béat-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    180 000 €
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    PHILIPPE BONNET IMMO - Saint-Béat-Lez

    PHILIPPE BONNET IMMO

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