Vente Maison 4 pièces 90 m² Le mans (72000)

Emplacement privilégié au Mans pour cette maison fonctionnelle de 1940. Proche du centre-ville et des transports, elle offre 2 chambres, un jardin clos et une cuisine équipée. Un bien à découvrir rapidement.

A proximité immédiate du centre-ville du Mans, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, votre agence Nestenn vous présente cette charmante mancelle avec jardin, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare du Mans est accessible en seulement 15 minutes à pied, un véritable atout pour les actifs et les personnes souhaitant se déplacer facilement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon agréable, un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie. Un bureau, parfait pour le télétravail ou comme pièce d'appoint, et un WC complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une disposant d'un espace dressing, une salle de bains ainsi que des WC. A l'extérieur, cette maison offre un terrain clos comprenant une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin et une cave apportent des espaces de rangement supplémentaires. Cette mancelle à vendre au Mans réunit de nombreux atouts: maison avec jardin, deux chambres, bureau, proximité du centre-ville, commerces, écoles, transports et gare accessible à pied. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle dans un emplacement prisé du Mans. Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.2
Surface terrain : 223
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6453

* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=vRtHyMu5_TY


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.29 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1464 euros