Vente Maison 4 pièces 92 m² L' aiguillon-sur-mer (85460)

Cette maison entretenue avec soin à L'Aiguillon-sur-Mer, bénéficie d'un environnement calme et d'un espace extérieur paysagé de 600 m². Profitez de ses deux garages et d'un atelier aménageable à quelques pas des commodités et des plages.

Idéalement située à L'Aiguillon-sur-Mer, à quelques pas du centre-ville, du plan d'eau et des plages de La Faute-sur-Mer, cette maison présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ profite d'un environnement calme et recherché, parfait pour une vie pratique et agréable au bord de l'océan.

D'une surface habitable d'environ 92 m², cette maison de plain-pied s'ouvre sur une lumineuse véranda de 24 m² menant à une cuisine aménagée et équipée (11,5 m²), ouverte sur un spacieux salon/séjour de 35 m². L'espace nuit comprend deux grandes chambres (13,9 m² et 15,5 m²), une salle d'eau moderne de 5,8 m² et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficiez de deux garages indépendants avec portails électriques (37 m²), d'un atelier de 24,5 m² pouvant être aménagé en studio ou chambre supplémentaire, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un puits. L'ensemble est implanté sur une parcelle paysagée de 600 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

Le plus : maison soigneusement entretenue, ouvertures récentes, située en zone bleue claire du PPRL.

Une belle opportunité alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

Surface terrain : 598 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON