Description T6 à Saugnac-et-cambran
Maison lumineuse avec rénovation de qualité comprenant 4 chambres + 1 bureau
Cette maison au calme, sans vis-à-vis, vous séduira par son jardin spacieux. Profitez d'un grand logement de 155m² avec un salon lumineux, 4 chambres, et des installations récentes. Une visite s'impose.
Dossier complet de 98 photos disponible sur demande
Située à Saugnac et Cambran (40180), au calme et sans vis à vis. Vous profiterez des commodités comme supermarché, station service, pharmacie, coiffeur, transports en commun Ligne D direction DAX, l'école communale et différents association du village.
La parcelle de 1.330m² est clôturée, arborée,entretenue et piscinable. Au nord vous aurez un portail électrique donnant sur un espace parking pour 6 voitures. Un garage supplémentaire peut être construit de ce côté. Au Sud, un grand jardin avec cabanons, abri bois, atelier, garage, terrasse carrelée et ombragée.
La maison de 155m² propose un porche d'entrée donnant sur le grand salon-séjour de 44m², une cuisine de 13m², buanderie 21m², un couloir avec rangements, un wc séparé, une salle de douche et une chambre de 11m². A l'étage une salle de douche 13m², un wc séparé, 3 chambres + 1 bureau de 11 à 25m².
Les caractéristiques de la maisons sont excellentes de part son isolation intérieur renforcée, sa chaudière gaz conforme, les deux clims réversibles DAKIN, son insert central et la conformité de l'assainissement tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage aluminium sont performantes et apportent un éclairage naturel exceptionnel à l'intérieur. La toiture est propre tout comme les façades et les extérieurs sont entretenus avec beaucoup de soin.
Programmons une visite immédiatement, à vos agendas et contactez moi pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439
Surface terrain : 1330 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Dossier complet de 98 photos disponible sur demande
Située à Saugnac et Cambran (40180), au calme et sans vis à vis. Vous profiterez des commodités comme supermarché, station service, pharmacie, coiffeur, transports en commun Ligne D direction DAX, l'école communale et différents association du village.
La parcelle de 1.330m² est clôturée, arborée,entretenue et piscinable. Au nord vous aurez un portail électrique donnant sur un espace parking pour 6 voitures. Un garage supplémentaire peut être construit de ce côté. Au Sud, un grand jardin avec cabanons, abri bois, atelier, garage, terrasse carrelée et ombragée.
La maison de 155m² propose un porche d'entrée donnant sur le grand salon-séjour de 44m², une cuisine de 13m², buanderie 21m², un couloir avec rangements, un wc séparé, une salle de douche et une chambre de 11m². A l'étage une salle de douche 13m², un wc séparé, 3 chambres + 1 bureau de 11 à 25m².
Les caractéristiques de la maisons sont excellentes de part son isolation intérieur renforcée, sa chaudière gaz conforme, les deux clims réversibles DAKIN, son insert central et la conformité de l'assainissement tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage aluminium sont performantes et apportent un éclairage naturel exceptionnel à l'intérieur. La toiture est propre tout comme les façades et les extérieurs sont entretenus avec beaucoup de soin.
Programmons une visite immédiatement, à vos agendas et contactez moi pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439
Surface terrain : 1330 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 155m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1330 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1599294_15150
- Mise à jour 30/06/2026 à 23:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 403 €
3 minQualité de connexion internet à Saugnac-et-cambran (Landes 40)
78%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Anthony KARECKI
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