Vente Maison 6 pièces 109 m² Touverac (16360)

Découvrez ce charmant hameau à Touvarac, où deux maisons mitoyennes offrent flexibilité et potentiel. Idéal pour projets variés : gîtes, intergénérationnel ou résidence secondaire. Prévoir des travaux. Prix de vente : 85 000 €.

Au bout d'un chemin qui serpente entre prairies et bois, on découvre un minuscule hameau où le silence règne.
Cet ensemble de deux maisons mitoyennes offre un beau potentiel en fonction de votre projet : elles peuvent rester indépendantes ou être réunies en ouvrant une porte dans le mur mitoyen afin de créer une seule habitation.

Aujourd'hui, la première maison propose une pièce de vie avec cheminée, une salle de bains en RDC, et une chambre + 2 autres pièces à l'étage. La seconde maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau, le tout en RDC.

Deux ambiances, deux espaces : de quoi imaginer 2 gîtes, un projet intergénérationnel, une résidence secondaire, un investissement locatif ...

Chauffage central, 2 chaudières gaz, 2 compteurs d'eau, 2 compteurs électriques.
Assainissement individuel (commun à tous les habitants du hameau).

Le charme est là, mais il faudra prévoir des travaux, comme nous pouvons le constater sur les photos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Surface terrain : 604 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON