Vente Maison 5 pièces 91 m² Laval pradel (30110)

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied avec piscine et grand terrain de 2 758 m2 offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités de personnalisation. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature.

Plain-pied de charme avec piscine sur un terrain arboré de 2 758 m2
Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu de la campagne, découvrez cette maison de plain-pied de 91,08 m2. Offrant un cadre de vie paisible et de grands espaces extérieurs, ce bien rare dispose d'un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de vie.
Un intérieur fonctionnel et lumineux

Espaces de vie : Un séjour/salle à manger convivial et une cuisine équipée indépendante.
Le + lumineux : Une agréable véranda qui prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons.
Côté nuit : Trois chambres confortables et une salle d'eau.
Praticité : Un grand garage attenant pour le stationnement et le stockage.

Un extérieur d'exception

Beau terrain arboré de 2 758 m2, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Une piscine maçonnée qui, après une remise en beauté, deviendra le cœur de vos étés en famille ou entre amis.
Le confort est déjà là : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur.
À personnaliser : Des travaux de rafraîchissement intérieur vous permettront de moderniser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Note technique : L'assainissement (fosse septique) est à mettre aux normes actuelles.

Le mot de l'expert : Un bien idéal pour une famille ou des retraités à la recherche de tranquillité, d'espace et de nature. Une belle opportunité pour façonner la maison de vos rêves !!
Envie d'en savoir plus ?
Pour obtenir des photos supplémentaires ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui., je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Prix net vendeur : 220000 euros

Nom du négociateur : Isabelle CARRE
Taxe foncière : 1045 euros