Vente Maison 4 pièces 87 m² Pointis inard (31800)

Maison de plain-pied avec dépendance au charme authentique, offrant un fort potentiel d'exploitation. Profitez d'un espace extérieur, d'un terrain constructible et laissez libre cours à vos projets de rénovation et d'aménagement.

« LE DOMAINE DES POSSIBLES »

À seulement 10 minutes de Saint-Gaudens, dans le paisible village de Pointis-Inard, découvrez cette maison de plain-pied, sa dépendance et tout son potentiel d'exploitation !

Vous recherchez un investissement alliant résidence principale et projet atypique ? Cette bâtisse vous permet de concilier les deux et de donner vie à vos envies.

La première partie se compose d'une maison de plain-pied fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour semi-ouvert sur une cuisine à rénover et à aménager selon vos besoins afin de la rendre pleinement conviviale et pratique au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une base saine, idéale pour devenir un cocon tout confort après quelques travaux.

Attenante à l'habitation, une superbe grange vêtue de pierres de Garonne dévoile un charme authentique et un cachet indéniable. Elle constitue une véritable extension offrant un fort potentiel d'exploitation : agrandissement de la surface habitable, création d'un atelier ou d'un logement complémentaire Les possibilités sont nombreuses et s'adaptent parfaitement à votre projet de vie.

À l'extérieur, la bâtisse bénéficie d'un espace à l'avant pouvant servir de stationnement ou de jardin d'agrément. À l'arrière, un terrain constructible représente un atout supplémentaire : création d'un garage, d'une habitation indépendante, d'une tiny house ou de tout autre aménagement Ici, tout est réuni pour laisser libre cours à votre imagination.

Un bien évolutif, plein de charme et d'opportunités, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
L'assainissement individuel et le pluvial seront remis en conformité par les vendeurs.

Venez découvrir votre futur coup de c½ur !

Chargée d'affaires : Stepfanie CHAKHS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 Prix : 140000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2500.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Stépfanie CHAKHS EI, agent commercial (RSAC 804580140)

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 87

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non