Vente maison de prestige 5 pièces 108 m² Lacanau (33680)

Maison lumineuse exposée plein Sud, située à 50 m du lac dans une impasse paisible. Avec trois chambres, un espace de vie agréable et des terrasses en bois, elle offre confort et sérénité. Idéale comme résidence principale ou secondaire.

33680 LACANAU LAC – À 50 M DU LAC – IMPASSE AU CALME – MAISON 108 m² – 5 PIÈCES – PARCELLE 300 m²

Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, vous proposent cette maison idéalement située en deuxième ligne du lac, au fond d'une impasse paisible, avec la forêt à l'arrière.

Ici, tout se fait à pied : vous partez serviette et jeux de plage à la main pour rejoindre le lac en quelques secondes seulement.

La maison, exposée plein Sud, offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Au rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés

Climatisation réversible pour un confort toute l'année

Une salle de bain

Un WC indépendant

Un cellier pratique

À l'étage :

Trois chambres, dont une avec balcon et vue sur le lac

Une salle de jeux (pouvant faire office de bureau ou de chambre)

Une salle d'eau avec WC

Côté extérieur :

Terrasses en bois à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter du soleil à toute heure

Parcelle d'environ 300 m²

Abri d'environ 20 m² idéal pour le stockage de vélos, paddles et matériel nautique

Un emplacement rare parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David – efficity Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculéau Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Heuzé Julie

Prix net vendeur : 580000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.28 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant