Vente maison de prestige 5 pièces 142 m² Lacanau (33680)

Charmante maison landaise sur les hauteurs de Carreyre, avec vue dégagée et jardin. Profitez de son ambiance paisible, d'une pièce de vie chaleureuse et de 3 chambres. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas du lac.

33680 LACANAU LAC – SECTEUR CARREYRE – MAISON 5 PIÈCES – 142 m² – PARCELLE 1004 m² – VUE DÉGAGÉE

Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent cette charmante maison landaise, idéalement située sur les hauteurs du secteur recherché de Carreyre.

Implantée sur une belle parcelle, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la nature et un aperçu lac depuis le balcon et l'arrière du jardin. Le lac est accessible en quelques minutes à pied.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée

Une cuisine indépendante

Une grande véranda, véritable espace de vie supplémentaire, baignée de lumière

Un cellier

Une chambre

Une salle d'eau

Un WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres, dont une avec point d'eau

Un WC

Prestations et annexes :

Menuiseries remplacées en 2010

Climatisation réversible

Deux abris de jardin en bois, pratiques pour le stockage

Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate du lac.

Un bien rare dans un secteur très recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David – Efficity Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Heuzé Julie

Prix net vendeur : 525000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant