Description T4 à La plaine sur mer
Maison récente de 2004 à La Plaine sur Mer, avec jardin clos et garage. Parfaite pour une famille, elle dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Charges réduites, proche du Port Giraud. Prix HAI : 299.000€.
LA PLAINE Proche Port Giraud - Maison T4 75m² jardin, parking et garage - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : une maison de 2004 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, séjour sur terrasse et jardin clos, cuisine aménagée. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Jardin clos de 218 m2, garage fermé. DPE : D 249 kWh/m²/an, GES : B 9 kgCO2/m²/an. Copropriété de 20 lots sans procédure, charges mensuelles de 27€. Prix net vendeur 275.000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 8.000€ TTC soit prix HAI de 283.000€. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
LA PLAINE Proche Port Giraud - Maison T4 75m² jardin, parking et garage - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : une maison de 2004 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, séjour sur terrasse et jardin clos, cuisine aménagée. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Jardin clos de 218 m2, garage fermé. DPE : D 249 kWh/m²/an, GES : B 9 kgCO2/m²/an. Copropriété de 20 lots sans procédure, charges mensuelles de 27€. Prix net vendeur 275.000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 8.000€ TTC soit prix HAI de 283.000€. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 250 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TMAI100258
- Mise à jour 13/07/2026 à 11:53
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 070 €
3 minQualité de connexion internet à La plaine sur mer (Loire-Atlantique 44)
45%
Télétravail possible
Indice de connectivité
4%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CADORET IMMOBILIER
Agence immobilière à Pornic (44210)
Le Cabinet Cadoret Immobilier, vous accueille au cœur du centre-ville dans ces 3 agences de Pornic, Paimboeuf,Saint Brevin
(Loire-Atlantique – 44), à deux pas du la mer et de ses commerces de vie.
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 et le samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00.
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