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Noyen-sur-Sarthe (72430) - Maison - 4 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992785296024
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Vente Maison 4 pièces 148 m² Noyen-sur-sarthe (72430)

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Vente Maison maison Noyen-sur-sarthe Exclusivité
Vente Maison maison Noyen-sur-sarthe
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Vente Maison maison Noyen-sur-sarthe
13 photos disponibles 

Description T4 à Noyen-sur-sarthe

maison
Maison idéale pour une famille, offrant confort et praticité avec trois chambres spacieuses et un cadre paisible. Accès rapide aux commodités, écoles et parcs à proximité, le tout pour 237 000€.

Découvrez cette charmante maison à Noyen-sur-Sarthe, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre trois chambres spacieuses et un espace de vie lumineux réparti sur quatre pièces.
De nombreuses dépendances sont à disposition ainsi que de grands espace verts.

Profitez de la proximité de la gare de Noyen, à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Contact à 3 minutes et plusieurs écoles à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos moments de détente, explorez les nombreux parcs environnants tels que La Plage et l'Espace Naturel, tous deux accessibles en quelques minutes en voiture.
Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des forêts pour de belles balades.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et praticité, au prix attractif de 237 000€.
Contactez nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 6587

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 148m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 10800.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI140-949710
    • Mise à jour 17/07/2026 à 10:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 535 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 535 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noyen-sur-sarthe (Sarthe 72)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Plantagenêt

    Agence immobilière à Le Mans (72000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    301 Avis

    Citya Plantagenêt

    Accueil

    85%

    Service

    86%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    83%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    84%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14425

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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