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Vente Maison 4 pièces 148 m² Noyen-sur-sarthe (72430)

 
226 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    148m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 10800.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI140-949710
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 15:36
D
Classe Énergie
246 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 535 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/06/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 535 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
246 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Noyen-sur-sarthe (Sarthe 72)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Noyen-sur-sarthe

maison
Maison idéale pour une famille, offrant confort et praticité avec trois chambres spacieuses et un cadre paisible. Accès rapide aux commodités, écoles et parcs à proximité, le tout pour 237 000€.

Découvrez cette charmante maison à Noyen-sur-Sarthe, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre trois chambres spacieuses et un espace de vie lumineux réparti sur quatre pièces.
De nombreuses dépendances sont à disposition ainsi que de grands espace verts.

Profitez de la proximité de la gare de Noyen, à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Contact à 3 minutes et plusieurs écoles à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos moments de détente, explorez les nombreux parcs environnants tels que La Plage et l'Espace Naturel, tous deux accessibles en quelques minutes en voiture.
Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des forêts pour de belles balades.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et praticité, au prix attractif de 237 000€.
Contactez nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 6587

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.