Vente Maison 4 pièces 97 m² Commune nouvelle d arrou (28290)

Charmante maison de bourg entièrement entretenue, nichée dans un secteur calme, à proximité des commodités. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte et de pièces lumineuses dont un séjour chaleureux avec cheminée.

Cette maison de bourg datant de 1900 se situe à seulement 15mn de Châteaudun et 10mn du centre Leclerc. Vous pourrez rejoindre l'A11 reliant Paris en 20mn. Dans ce village doté d'une école et d'une gare, non loin des commerces, elle est placée dans une rue très calme et possède un agréable jardin arboré et clos sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une terrasse en partie couverte et 2 petites dépendances dont une disposant d'un WC.
Parfaitement entretenue et lumineuse, elle saura également vous séduire par son charme et son cachet. Vous pourrez découvrir au rez de chaussée un couloir avec accès vers le jardin, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un séjour doté d'une cheminée insert avec son espace repas et une cuisine aménagée équipée.L'escalier vous mènera à une grande chambre et, attenante à celle-ci, une seconde chambre avec possibilité de fermer sa salle de bain actuellement ouverte et wc.
Idéale en maison de campagne. Chauffage au fuel, tout à l'égout, volets isolants. Le DPE classé F sera refait pour la vente suite aux changements de fenêtres PVC récentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425

Surface terrain : 260 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON