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Engomer (09800) - Maison - 6 pièce(s) - 259 m² - Vente - Réf. 992785519830

Vente Maison 6 pièces 259 m² Engomer (09800)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 259 m² Engomer (09800)
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19 photos disponibles 

Description T6 à Engomer

Maison à Engomer offrant 6 pièces dont 3 chambres et un grand potentiel de personnalisation. Idéale pour créer un espace de vie à votre image, elle comprend un garage et un atelier, et peut s?agrandir grâce aux combles.

Dans le charmant village d'Engomer, nous vous proposons une maison à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie personnalisable. Cette maison de 6 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface habitable de 96 m², ainsi qu'un grand garage, cave et atelier, parfait pour stocker ou créer un espace de travail. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, double vitrage pour un confort optimal et bénéficie d'une isolation dans les combles pour une meilleure efficacité énergétique.

Au premier niveau de la maison vous trouverez une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, wc et 3 belles chambres. Avec un peu de rafraichissement, cette maison pourrait devenir votre havre de paix, reflétant votre personnalité et votre style de vie.

Le village d'Engomer offre une qualité de vie paisible, avec des paysages naturels préservés à proximité. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de quelques commerces de proximité. Cette environnement est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie personnalisable, une qualité de vie paisible et un accès facile aux commodités essentielles. Les combles, d'une surface de 89 m² au sol, présentent un potentiel intéressant pour une future extension ou une rénovation.

Proche de l'ensemble des commodités, n'attendez plus pour nous contacter et découvrir votre nouveau chez vous!

Possibilité acquérir en supplément une parcelle attenante pour un total de 1443m2 avec une ancienne bergerie, un hangar avec un accès indépendant. Prix : 152000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Jonathan AMAR EI, agent commercial (RSAC 980638019)

Surface Loi Carrez : 95


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 259m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2519_13637
    • Mise à jour 07/07/2026 à 02:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    202 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/09/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    202 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Engomer (Ariège 09)

    54% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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