Maison à vendre Courdemanche (Sarthe 72)
Découvrez cette magnifique demeure familiale de caractère située en plein centre de Courdemanche, village classé de la Sarthe, à 10 km de La Chartre sur le Loir offrant une alliance parfaite entre charme authentique et potentiel locatif.
Avec ses vastes espaces de vie, ses finitions élégantes et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif de prestige.
Superficie généreuse avec 5 chambres spacieuses, cuisine et salon de réception avec cheminée insert.
Beaux volumes pour une superficie totale de 278 m2 sur 3 niveaux.
Grand jardin paysager de 1200 m2 avec cèdre centenaire, cave indépendante, garage et appentis parfait pour les moments de détente ou de réception.
Proximité à pieds de boulangerie, épicerie, bar et école et cabinet médical tout en offrant un cadre paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception.
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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240 000 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2848.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Davis Derosier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 483 531 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1853
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 278m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 1200 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM87412
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 449 €
3 minQualité de connexion internet à Courdemanche (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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