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Vente Maison 4 pièces 72 m² Guemene penfao (44290)

145 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : autre
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 2000.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2544_23824
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 02:54
D
Classe Énergie
237 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
62 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/12/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
237 kWh/m² an
Émissions
62 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Guemene penfao (Loire-Atlantique 44)

55% Télétravail possible

Indice de connectivité

28%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Guemene penfao

Maison à rafraichir avec terrain arboré de 2 000 m2, à seulement 15 min de l'axe Rennes/Nantes. Comprend séjour, cuisine, 2 chambres et un grenier. Prix de 145 000€ avec accompagnement complet jusqu'à la signature.

GUEMENE-PENFAO, dans un hameau à 15 min de l'axe Rennes/Nantes et 20 min de Redon, sur un terrain arboré de 2 000 m2, maison à rafraichir comprenant :

Au rez-de-chaussé : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC.

A l'étage : grenier non isolé.

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire. Prix : 145000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 € et 3150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Jardin arboré
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 72


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.