Vente maison de prestige 8 pièces 248 m² Nantes (44000)

Maison spacieuse de 247 m², baignée de lumière, avec une pièce de vie conviviale de 60 m² et plusieurs chambres. Emplacement privilégié dans le quartier recherché de Zola, à deux pas du parc de Procé. Un bien rare à explorer.

A proximité du parc de Procé, dans le quartier très recherché de Zola, découvrez cette grande maison familiale offrant près de 247 m² de surface habitable, implantée sur un terrain arboré de 387 m². Ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. On y trouve également une buanderie spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail et une véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin. A l'étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 60 m², conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée. Une chambre supplémentaire et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage offre un palier distribuant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, créant un espace nuit indépendant et confortable. Un garage et une cave viennent parfaire l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Cette maison aux multiples possibilités séduit par son emplacement privilégié, son charme et son potentiel exceptionnel. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 387
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 812

Précision localisation : ZOLA

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 765000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2174 euros