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Saint-Ambroix (30500) - Maison - 3 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992785774614
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Vente Maison 3 pièces 87 m² Saint ambroix (30500)

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Vente Maison Maison individuelle Saint ambroix
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Vente Maison Maison individuelle Saint ambroix
13 photos disponibles 

Description T3 à Saint ambroix

Maison individuelle
Maison contemporaine de 2024, idéale pour un cadre de vie serein. Profitez d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte et d'un grand garage, le tout entouré d'un terrain bien aménagé et ensoleillé.

Maison contemporaine construite en 2024, édifiée selon les dernières normes d'isolation, offrant un confort moderne dans un cadre paisible et ensoleillé à proximité du village de Saint-Ambroix.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et donnant directement accès à une terrasse avec une vue dégagée magnifique sur la campagne environnante.
La partie nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage non attenant de 47 m², entièrement isolé, idéal pour accueillir un petit camping-car, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain superbement aménagé, avec ses restanques remontées, offre plusieurs espaces de détente et de belles perspectives sur la nature environnante.
L'ensoleillement y est optimal, permettant de profiter pleinement des nombreuses terrasses et du confort général qu'offre cette propriété récente et parfaitement entretenue.

Une maison moderne, lumineuse et très agréable à vivre, dans un environnement privilégié.
ref: 26041180 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 26041180

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 87m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2336 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 301376528
    • Mise à jour 22/06/2026 à 22:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    36 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 475 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 475 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    36 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint ambroix (Gard 30)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ITC IMMOBILIERE TRANSACTION CEVENOLE

    Agence immobilière à Saint-Ambroix (30500)

    ITC IMMOBILIERE TRANSACTION CEVENOLE - Saint-Ambroix
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 9 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    355 000 €
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    ITC IMMOBILIERE TRANSACTION CEVENOLE - Saint-Ambroix

    ITC IMMOBILIERE TRANSACTION CEVENOLE

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