Vente Maison 4 pièces 124 m² Lege cap ferret (33950)

Emplacement central pour cette maison plain pied de 124 m² sur 1450 m² de terrain. Fort potentiel d'aménagement avec cellier et combles transformables. Garage et piscine à rénover offrent de belles perspectives. Un bien rare à personnaliser.

LEGE CENTRE 33950 - MAISON PLAIN PIED - 4 PIECES - 1450M² DE TERRAIN

Sandie Guston, vous propose.

Idéalement située en plein centre , cette maison de 124 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Implantée sur une parcelle de 1 450 m², elle offre un fort potentiel d'évolution pour s'adapter à tous vos projets de vie.

La maison se compose actuellement de 2 chambres, d'un grand espace de vie principal, complété par un très grand cellier pouvant facilement être aménagé en une chambre supplémentaires, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Les combles sont également aménageables .

À l'extérieur, le terrain spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine est déjà présente, hors service à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image.

Un grand garage vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Les atouts :

- Emplacement central

- Terrain de 1 450 m²

- Fort potentiel d'aménagement (cellier transformable ainsi que les combles)

- Grand garage

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser selon vos envies.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercialmandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : GUSTON Sandie

Précision localisation : Lège

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant