Vente Maison 8 pièces 165 m² Ploufragan (22440)

Maison spacieuse à Ploufragan avec 6 chambres et vaste pièce de vie de 55 m². Profitez d'un jardin, d'un garage et d'une salle de sport. Chauffage performant et proximité des écoles pour un cadre de vie agréable.

Située au centre de?Ploufragan, cette maison de 165?m² habitables sur une parcelle de 950 m2 est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de?55?m² réunissant :

Un salon?séjour traversant, avec cheminée à foyer fermé
Une cuisine récente, ouverte et équipée
Des accès directs aux deux terrasses et au jardin

Côté nuit, le rdc comprend?:

* 2 chambres, idéales pour une vie de plain?pied
* 1 salle de bain
* 1 wc séparé

A l'étage:

* 1 mezzanine
* 4 chambres dont 1 avec pièce dressing attenante à l'une d'elles
* 1 bureau indépendant
* 1 salle d'eau avec wc

Le sous?sol total offre?:

* 1 Garage
* 1 Lingerie
* 1 Salle de sport

Un lieu pratique et polyvalent pour stocker, bricoler ou aménager selon vos projets.

Confort et atouts de la maison:

*Arrêt de bus devant la maison (proches écoles, collège)

* Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et performant ( radiateurs en fonte)
* Menuiseries double vitrage
* Isolation extérieure neuve sur les deux pignons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862

Surface terrain : 950 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON