Vente Maison 4 pièces 100 m² Sens (89100)

Proche du centre historique de SENS, cette maison de ville de caractère offre une belle luminosité et un agencement pratique avec 3 chambres et cour. Le confort moderne avec chauffage au gaz et fibre optique est aussi au rendez-vous.

Idéalement située dans l'amande de la ville de SENS, vous profiterez d'une proximité immédiate du centre historique, des commerces et de la gare (Paris Bercy 55 mn)

Dès l'entrée vous serez séduit par cette charmante maison de ville de caractère lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une petite cour et d'une cave.

Un bel escalier vous conduit au 1er étage comprenant une chambre parentale avec parquet bois, une salle d'eau, un bureau ou dressing , une seconde chambre et un wc.

Au dernier étage une grande chambre lumineuse.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la fibre optique.

Cette annonce référence 329461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026.

Prix du bien : 162 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025

Score DPE : 349 kWhEP/m²/an

Score GES : 77 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MYRIAM LE FLOCH

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant