Vente Maison 5 pièces 90 m² Esperaza (11260)

Maison de village, haute vallée de l' Aude, mitoyenne, exposé Sud, R + 2, combles aménageables avec possibilité de terrasse - garage avec portail motorisé récent.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec poêle (insert), d'un toilette , cellier et garage.

Au 1er : 2 chambres, un espace bureau, 1 salle d'eau avec toilette et un accès à une pièce à aménager suivant ses gouts (terrasse éventuellement)

Chauffage granules récent - double vitrage - volets roulants - moustiquaires - ballon d'eau chaude thermo dynamique - DPE D

Faible taxe foncière 506 € - maison familiale avec du potentiel dans un environnement calme .

Cette annonce référence 329816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.

Prix du bien : 127 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025

Score DPE : 187 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE LAUTAR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant