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Cazilhac (34190) - Maison - 11 pièce(s) - 269 m² - Vente - Réf. 992785945940
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Vente Maison 269 m² Cazilhac (34190)

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Vente Maison PROCHE GANGES Cazilhac
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Vente Maison PROCHE GANGES Cazilhac
Vente Maison PROCHE GANGES Cazilhac
8 photos disponibles 

Maison à vendre Cazilhac (Hérault 34)

PROCHE GANGES
Vue exceptionnelle, ancienne usine offrant 269m2 habitables plus 900m2 de surface annexe, comprenant au rez de chaussée un vaste garage de 280m2 + local technique avec une turbine pour la production d'électricité (environ 6kwh) Au 1er étage : 3 appartements, 2 loués actuellement (799 € dont 50 € mensuel et  628 € dont 44 € mensuel) et un F6 de 130m2 libre avec une belle terrasse et un jardin en bord de rivière. Au 2ème et 3ème étage 2 grands greniers aménageables. Fort potentiel à développer. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Cedric ATHANASSARAS
Taxe foncière : 3800 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 269m2 environ
    • 8 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 8 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 440 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1568-24693
    • Mise à jour 20/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    223 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 7 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 7 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    223 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cazilhac (Hérault 34)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE BAZILLE

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    AGENCE BAZILLE - Montpellier
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    440 000 €
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    AGENCE BAZILLE - Montpellier

    AGENCE BAZILLE

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