Vente maison de prestige 7 pièces 158 m² Lauret (34270)

Découvrez cette villa contemporaine de 158 m² alliant confort moderne et nature, dotée d'une piscine et d'un grand garage, située à Lauret, au c?ur du Grand Pic Saint-Loup.

iad France - Virginie Watelet vous propose: Villa contemporaine de plain-pied avec piscine, dépendance et garage de 50 m ² – Lauret, Grand Pic Saint-Loup

Au cOEur du Grand Pic Saint-Loup, dans le charmant village de Lauret, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 158 m ², construite en 2009 sur une belle parcelle arborée de 1 600 m ².

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture ouverte sur les extérieurs, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature.

Une maison lumineuse aux beaux volumes :
Dès l'entrée, le bien dévoile une remarquable pièce de vie de 66 m², disposant d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de larges ouvertures sur les terrasses.
La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.

L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend :
4 chambres
2 salles d'eau et 2 WC.
Un cellier/buanderie fonctionnel.

Des extérieurs dédiés à l'art de vivre méditerranéen :
Sur un terrain arboré de 1 600 m ², la propriété propose :
Une piscine de 36 m ² avec ses plages aménagées.
Deux terrasses, dont une couverte, prolongeant les espaces de vie.
Une dépendance de 20 m ²
Un garage de 50 m ² et un double car-port

Confort et prestations :
DPE B – GES A
Climatisation réversible par plancher chauffant-rafraîchissant
Fibre optique et VMC
Tout-à-l'égout
Système d'alarme et interphone

Un cadre de vie privilégié au cOEur du Grand Pic Saint-Loup :
Située à Lauret, entre garrigue et vignobles, la propriété bénéficie du dispose de commerces de proximité, d'une école primaire, de restaurants et de services. Saint-Mathieu-de-Tréviers complète cette offre, tout en conservant un accès à Montpellier.

Une villa contemporaine alliant beaux volumes, confort du plain-pied et qualité de vie, avec piscine, dépendance et grand garage, dans un environnement naturel recherché.

Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Superficie terrain : 1600
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non