Vente Maison 2 pièces 300 m² Brignac (56430)

Opposée à tout vis-à-vis, cette longère partiellement rénovée vous offre 280m² à aménager selon vos envies. Avec son terrain arboré de 12 300m², elle est parfaite pour un projet d'élevage canin ou pour les passionnés d'animaux.

En EXCLUSIVITE SAFTI, Située sur la commune de Brignac, isolée, au calme,sans vis à vis, venez découvrir cette Longère en partie rénovée avec un potentiel d'environ 280m2 sur plus de 12300m2 de terrain arboré avec dépendances ( Atelier, ancienne étable, cabanon en tôles ...)
Vous y trouverez une Spacieuse pièce de vie de 98m2 avec une entrée et son dressing, une cuisine aménagée équipée avec cheminée ouverte, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc et coin buanderie et une chambre avec une deuxième cheminée ouverte.
Etage d'environ 100m2 à aménager ( plancher déjà en place et isolé, ouvertures neuves, charpente rehaussée, arrivées et évacuations d'eau et électricité en place )
Attenant à la maison, la partie atelier et étable d'environ 85m2 pouvant également être rénovées en partie habitable.
Idéal projet élevage canin ou propriétaires d'animaux.
Les plus : DPE C, électricité neuve ( consuel OK ), ouvertures PVC double vitrage, isolation neuve, charpente et toiture en bon état ( fibro )
Venez vite découvrir ce havre de paix ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

Surface terrain : 12303 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON