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Nimes (30900) - Maison - 4 pièce(s) - 141 m² - Vente - Réf. 992785980728
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Vente Maison 4 pièces 141 m² Nîmes (30900)

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Vente Maison maison Nîmes
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Vente Maison maison Nîmes
19 photos disponibles 

Description T4 à Nîmes

maison
Dans un cadre exceptionnel, cette maison traditionnelle Nîmoise de 141 m² offre confort familial et tranquillité. Profitez d'un grand terrain plat de 3 700 m², de deux garages et de belles terrasses. À découvrir rapidement.

Maison traditionnelle Nîmoise – Bois des Espeisses – Cadre exceptionnel

Située dans le très recherché secteur du Bois des Espeisses, cette charmante maison traditionnelle Nîmoise saura séduire les familles en quête de calme, d'espace et de nature.

Développant une surface habitable d'environ 141 m², elle offre une organisation idéale avec un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi que trois chambres situées à l'étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Construite dans les 70, elle nécessitera des travaux pour la mettre au gout du jour et selon vos gouts.

La maison dispose également d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que de belles terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Implantée sur un superbe terrain plat de 3 700 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les enfants, les moments de détente ou les projets d'aménagement extérieur.

Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d'un grand garage attenant ainsi que d'un second garage extérieur, offrant de nombreuses possibilités.

Les + :

* Environnement calme et privilégié
* Grand terrain plat
* Maison familiale fonctionnelle
* deux garages
* Terrasses agréables

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et proximité de la nature.

À découvrir sans tarder !


Numéro de mandat : 2875

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 141m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 3700.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI301-966292
    • Mise à jour 16/07/2026 à 18:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 136 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 136 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya Péri

    Agence immobilière à Nîmes (30000)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    249 Avis

    Citya Péri

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14493

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Péri - Nîmes
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 9 heures
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    398 000 €
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    Citya Péri - Nîmes

    Citya Péri

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