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Vente Maison maison Nîmes
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Vente Maison 4 pièces 141 m² Nîmes (30900)

398 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    141m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 3700.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI301-966292
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 08:23
D
Classe Énergie
205 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 136 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/07/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 136 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T4 à Nîmes

maison
Dans un cadre exceptionnel, cette maison traditionnelle Nîmoise de 141 m² offre confort familial et tranquillité. Profitez d'un grand terrain plat de 3 700 m², de deux garages et de belles terrasses. À découvrir rapidement.

Maison traditionnelle Nîmoise – Bois des Espeisses – Cadre exceptionnel

Située dans le très recherché secteur du Bois des Espeisses, cette charmante maison traditionnelle Nîmoise saura séduire les familles en quête de calme, d'espace et de nature.

Développant une surface habitable d'environ 141 m², elle offre une organisation idéale avec un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi que trois chambres situées à l'étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Construite dans les 70, elle nécessitera des travaux pour la mettre au gout du jour et selon vos gouts.

La maison dispose également d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que de belles terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Implantée sur un superbe terrain plat de 3 700 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les enfants, les moments de détente ou les projets d'aménagement extérieur.

Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d'un grand garage attenant ainsi que d'un second garage extérieur, offrant de nombreuses possibilités.

Les + :

* Environnement calme et privilégié
* Grand terrain plat
* Maison familiale fonctionnelle
* deux garages
* Terrasses agréables

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et proximité de la nature.

À découvrir sans tarder !


Numéro de mandat : 2875

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.