Vente Maison 8 pièces 300 m² Montcuq en quercy blanc (46800)

Immeuble à Montcuq en Quercy Blanc avec un potentiel de 300 m2. Local professionnel déjà loué pour une rentabilité immédiate et de nombreuses possibilités de rénovation pour transformer les étages en bureaux ou appartements.

Potentiel de 300 m2 habitable
Rez de chaussée : un local professionnel comprenant : une salle d'attente 16,7 m2, un bureau consultation 22 m2, une salle de repos-cuisine 8,7 m2 et un wc 2,3 m2 (accessibilité aux personnes à mobilité réduite)
A l'arrière de la maison, une seconde entrée 13 m2, un local technique 44 m2 à rénover. La seconde entrée dessert les étages.
Les étages sont à rénover
1er étage : une pièce 60 m2, une ancienne salle d'eau 9 m2, un wc 2 m2
2 ème étage : une pièce 60 m2 , une pièce 26 m2 et une pièce de 24 m2
3 ème étage : combles 3 pièces en partie aménageable
Potentiel 300 m2 pour faire des bureaux ou plusieurs appartements
local professionnel loué, bail de location jusqu'en juin 2028
Cette annonce vous est proposée par David Carbona Géraldine - EI - NoRSAC: 489 017 566, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Cahors

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.91 %
Prix net vendeur : 220000 euros

Nom du négociateur : DAVID CARBONA Géraldine
Taxe foncière : 745 euros