Vente Maison 3 pièces 63 m² Saint-marcel-sur-aude (11120)

Située dans un village avec toutes commodités à proximité de Narbonne, venez découvrir cette charmante maison en pierre au cachet authentique.

Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie équipée d'un insert, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale.
Une chambre spacieuse avec placard aménagé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing ou en bureau complètent ce niveau.
Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC.

En rez-de-chaussée, un espace de 45 m² offre de nombreuses possibilités, aménagement en T2 pour un investissement locatif ou création d'un espace dédié à une activité professionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 73 m² avec puits, idéal pour les beaux jours.

Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

Surface terrain : 189 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON