Vente Maison 6 pièces 110 m² Betaille (46110)

Profitez d'un cadre de vie calme à Bétaille avec cette maison typique de 1979, alliant confort et sérénité. Son jardin paysager, sa piscine et son espace spa offrent un véritable havre de paix pour toute la famille.

Idéalement située à seulement 20min de Saint Céré, 40 min de Brive, 30 min de l'aéroport de Brive et 35 min de Souillac, cette charmante maison typique des années 1979 construite en parpaing développe 110m² habitables édifiée sur un terrain plat et arboré, avec grand sous sol en rdc pouvant accueillir une voiture, une partie pour stocker du bois, atelier outillage, une salle d'eau, un wc séparé, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux pour les enfants.
Le 1er étage s'ouvre sur une belle pièce de belle vie donnant sur un balcon équipée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte et aménagée, 4 chambres, un grand placard dans le couloir optimise votre espace de vie, une salle de bain et un wc séparé.

Vous apprécierez le dépaysement qu'offre le jardin à l'arrière de la maison avec terrasse, qui suscite l'apaisement et les moments conviviaux en famille et entre amis.
Sans vis-à-vis, son aménagement paysager soigné, composé d'une grande diversité d'essences (palmiers, bananiers, jasmins, albizias, figuier, cerisier, chêne, vigne, framboisiers, groseilliers), ainsi que son espace piscine et son coin spa, constituent une atmosphère dépaysante et chaleureuse au fil des saisons.
Un poulailler en parpaing est présent au fond du terrain avec enclos et clapiers.
Un bassin à poissons, alimenté par une source naturelle, vient parfaire cet espace en apportant une touche de sérénité supplémentaire.

Vous serez séduit par ce contraste entre le calme de la maison et sa proximité immédiate avec les commodités de Bétaille ( Proxi, bureau de tabac, boucher, maison de santé, pharmacie) ainsi que l'école primaire à 10 min à pied. Le collège le plus proche est à Vayrac ( moins de 10 min en voiture), le ramassage scolaire s'effectue non loin de la maison. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne et la proximité des écoles.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

Surface terrain : 1864 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON