Vente Maison 4 pièces 124 m² Nimes (30000)

Découvrez ?Camille?, une maison de ville pleine de caractère avec des éléments authentiques comme des tommettes et une cheminée d?époque. Idéalement située entre l?Université et la Coupole des Halles, cette maison saura séduire par son ambiance chaleureuse.

Je vous présente "Camille", une maison de ville pleine de caractère, idéalement située entre l'Université de Nîmes et la Coupole des Halles, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Derrière sa façade discrète, Camille dévoile 124 m² habitables où tommettes anciennes, boiseries et cheminée d'époque lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon cocooning, une buanderie et une salle de bain à repenser. Cet espace peut également accueillir un bureau ou une activité indépendante.
Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert s'ouvre sur une cuisine indépendante et un petit extérieur intimiste. Le dernier niveau accueille deux chambres confortables.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central par chaudière fioul installée en 2019 et d'un ballon d'eau chaude électrique.
Une maison avec une vraie âme, idéale pour les amateurs de charme ancien et de vie citadine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500175484

Surface terrain : 79 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON