Vente Maison 5 pièces 108 m² Noyen-sur-sarthe (72430)

Maison en parfait état située dans un village dynamique à proximité des commerces et de la gare SNCF. Avec 4 chambres, séjour lumineux et jardin arboré de 2060 m², elle offre confort et tranquillité. À découvrir pour 189 900 €.

Maison en parfait état située dans un village calme, dynamique avec tout commerces et marché le samedi matin.
Accès gare SNCF à 5 minutes à pied, ligne TER LE MANS/ANGERS, grande ligne PARIS/NANTES.
Accès A11 LE MANS SUD en direction de PARIS à 15 minutes.
A proximité, écoles maternelles public et privée, collège et lycée et université LE MANS et SABLE sur Sarthe par le train.
Vous trouvez une entrée, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, w-c. A l'étage un palier, deux chambres, un w-c, grenier. Sous -sol garage, cave, atelier, chaufferie. Terrain clos arboré de fruitiers avec une petite dépendance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483185229

Surface terrain : 2060 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Bien En copropriété : NON