Vente Maison 5 pièces 90 m² Noyen-sur-sarthe (72430)

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85 000 €

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Stéphanie BELLANGER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
90m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 281 m²
Dépendance
Balcon
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1716648_10744
Mise à jour
22/09/2026 à 20:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
423 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
88 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 725 €

Qualité de connexion internet à Noyen-sur-sarthe (Sarthe 72)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Noyen-sur-sarthe

Maison 4 chambres, un jardin, un garage

IDEAL POUR INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe proche des commerces, gare, écoles, je vous propose cette maison de 3/4 chambres avec un jardin et un grand garage de 30m2 avec possibilité. Au RDC, une belle pièce de vie de 35m2 donnant sur jardin avec une cheminée pour le coin salon. Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l'entrée, wc, une pièce de 15m2 peut être aménagée en chambre avec salle de bain, une buanderie. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau à rafraichir, WC. Côté extérieur, un coquet jardin clos donnant sur un grand garage de 25m2 et une cave. Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€. A visiter sans tarder ! Idéal pour un investisseur ou achat pour une famille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833976889

Surface terrain : 281 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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