Vente Maison 4 pièces 50 m² Gruissan (11430)

À seulement 200m de la plage, ce pavillon de 50m² aux Ayguades offre un cadre de vie paisible avec un séjour lumineux, terrasse arborée, et 3 chambres. Équipé de climatisation et vendu meublé, il est idéal pour des moments sereins.

GRUISSAN / AYGUADES
A 200m de la plage , des activités et des commerces !
Découvrez ce pavillon de 50m² très bien placé aux Ayguades comprenant un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une véranda qui s'ouvre sur une agréable et paisible terrasse arborée de 21m² exposée Sud. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé terminent ce rez-de-chaussée
A l'étage, vous trouverez la troisième chambre de 10m² avec une alcôve supplémentaire
Une cour arrière, un cellier de 4m² et une place de parking non numérotée dans la résidence complètent ce bien
Ce pavillon est équipé de menuiseries en double vitrage, de la climatisation et est vendu meublé
Situé dans une résidence recherchée aux Ayguades, sa situation géographique est idéale pour passer des moments sereins en bord de plage
Vidéo disponible

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889

Surface terrain : 21 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON