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Clarensac (30870) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992786248420
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Clarensac (30870)

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Vente Maison Maison individuelle de 91M2 sur terrain de 437 M2 Clarensac
Vente Maison Maison individuelle de 91M2 sur terrain de 437 M2 Clarensac
Vente Maison Maison individuelle de 91M2 sur terrain de 437 M2 Clarensac
Vente Maison Maison individuelle de 91M2 sur terrain de 437 M2 Clarensac
Vente Maison Maison individuelle de 91M2 sur terrain de 437 M2 Clarensac
Vente Maison Maison individuelle de 91M2 sur terrain de 437 M2 Clarensac
20 photos disponibles 

Description T4 à Clarensac

Maison individuelle de 91M2 sur terrain de 437 M2
Découvrez cette maison de 2006 à Clarensac, offrant un cadre de vie paisible avec jardin de 437 m² et piscine hors sol. Un séjour lumineux de 52 m² et des espaces conviviaux font de ce bien l'endroit idéal pour une vie en harmonie.

Découvrez votre oasis de sérénité dans cette magnifique maison traditionnelle de 2006 ! Imaginez vos journées baignées de soleil dans ce cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 91 m² de surface habitable, ses 3 chambres et son séjour de 52 m², cette demeure respire l'espace et la convivialité.
Que vous soyez en train de préparer un repas dans sa cuisine aménagée ou de vous détendre dans son jardin de 437 m², chaque moment devient un plaisir.
Une vie en plein air, été comme hiver : Profitez de votre terrasse de 8 m² pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners sous les étoiles.
Et pour les jours de canicule, plongez dans votre piscine hors sol qui s'intègre parfaitement à votre terrain piscinable
- l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un espace de vie généreux et lumineux : Son séjour de 52 m² avec de grandes baies vitrées en PVC offre une exposition sud qui inonde la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.
Parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un bon livre au coin du feu.
Des chambres pour un repos réparateur : Avec ses 3 chambres, dont une spacieuse chambre principale, cette maison offre un cadre idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au jardin, pour des réveils en pleine nature.
Une cuisine aménagée pour les gourmets : Sa cuisine aménagée est équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires.
Que vous soyez un chef étoilé ou un cuisinier du dimanche, vous trouverez l'espace et les équipements nécessaires pour donner vie à vos recettes préférées.
Un jardin pour des moments inoubliables : Son jardin de 437 m² est un véritable écrin de verdure.
Que vous souhaitiez créer un potager, aménager une aire de jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme sous les arbres, ce terrain vous offre une liberté totale.
Une piscine pour des étés magiques : Votre piscine hors sol est le coeur de vos moments de détente.
Installée sur un terrain piscinable, elle s'intègre harmonieusement à votre espace extérieur.
Imaginez les rires des enfants, les barbecues entre amis et les soirées étoilées au bord de l'eau...
Une maison pratique et fonctionnelle : Avec son plain-pied, son WC indépendant, son stationnement intérieur et son stationnement extérieur, cette maison est conçue pour faciliter votre quotidien.
Son état intérieur en bon état et ses ouvertures en PVC garantissent un confort optimal en toutes saisons.
Cette maison traditionnelle est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie.
Que vous cherchiez un cadre paisible pour élever vos enfants, un pied-à-terre pour vos week-ends ou un investissement locatif rentable, cette propriété a tout pour vous séduire.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la terrasse.
Son assainissement individuel et son standing normal en font un investissement sûr et durable.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces pour vos courses quotidiennes, ainsi que des écoles adaptées à tous les âges.
Les services médicaux et les transports en commun sont également facilement accessibles, ce qui rend votre quotidien encore plus pratique.
Contactez dès aujourd'hui nos conseillers MIM pour une visite privée.
Disponible immédiatement
- Non meublé.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, é...
TTC
Numéro de mandat : 84

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 437 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM138544
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    110 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    110 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clarensac (Gard 30)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    We Invest M.I.M.

    Agence immobilière à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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