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Saint-Loubouer (40320) - Maison - 9 pièce(s) - 195 m² - Vente - Réf. 992786286082

Vente Maison 9 pièces 195 m² Saint-loubouer (40320)

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Vente Maison Charme et authenticité au coeur du Tursan ! Saint-loubouer
Vente Maison Charme et authenticité au coeur du Tursan ! Saint-loubouer
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Vente Maison Charme et authenticité au coeur du Tursan ! Saint-loubouer
Vente Maison Charme et authenticité au coeur du Tursan ! Saint-loubouer
7 photos disponibles 

Description T9 à Saint-loubouer

Charme et authenticité au coeur du Tursan !
Située sur la commune de Saint-Loubouer, à proximité d'Aire-sur-Adour, au cœur du Tursan, cette belle bâtisse de caractère datant du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et authentique.

D'une surface d'environ 195 m², cette maison spacieuse se compose de plus de neufs pièces, dont sept chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, son cachet ancien et son fort potentiel de rénovation.
L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de plus de 8000 m², idéal pour profiter de la nature environnante.
Une propriété pleine de charme à réinventer selon vos envies, dans un environnement calme et privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165

Surface terrain : 8000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 195m2 environ
    • 7 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 8000 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1636859_26777
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    297 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    66 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 265 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 265 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    297 kWh/m² an
    Émissions
    66 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-loubouer (Landes 40)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Etienne BOUSQUET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    249 000 €
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