Vente Maison 4 pièces 126 m² Vauvert (30600)

Maison d'architecte unique de 126 m², bercée par la nature. Pièce de vie lumineuse, chambre de 30 m², jardin paysagé et environnement calme à Vauvert. DPE B, garage, à 5 min des commodités. Un cadre de vie paisible à découvrir.

Dans un environnement paisible et à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison d'architecte de 126 m² à l'élégante ossature bois, lovée sur une parcelle de terrain végétalisé, véritable écrin de verdure.

Dès l'entrée, une très belle pièce de vie lumineuse vous accueille, idéale pour des moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée propose une chambre indépendante de 30 m² avec salle de bain, parfaite pour recevoir ou créer un espace autonome. Elle s'ouvre sur une cuisine d'été, prolongée naturellement par le jardin paysagé.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, ainsi qu'un espace ouvert (mezzanine) pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, complètent l'ensemble.

Côté prestations :

Poêle à granulés (programmable).

DPE : B (excellent confort énergétique)

Garage + place de stationnement.

Terrain végétalisé et paysagé, sans vis-à-vis.

Environnement à 5 minutes à pied de divers commerces, services, administrations ainsi que coté nature chemins de la campagne.

Une maison au caractère singulier, où l'architecture se fond dans la nature…

Un lieu de vie apaisant, comme suspendu entre bois et verdure.

Cette annonce référence 333498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Score DPE : 73 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE MIRAGLIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant