Description T10 à Prayssac
L?agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 177,35 m² habitables, répartis sur deux niveaux, située sur un terrain arboré de 5 400 m², dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes de Prayssac.
La propriété comprend également une grange de 100m², une cave de 50 m² ainsi qu?un gîte indépendant de 44,65 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d?une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, d?une chambre avec accès terrasse, d?un cellier/buanderie, d?une cave, d?une vaste pièce de vie de 55 m², d?une salle de bain et d?un WC indépendant.
À l?étage, vous découvrirez trois belles chambres de 21 m², 19 m² et 13 m², ainsi qu?une salle d?eau et un WC.
Le gîte indépendant dispose d?une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d?une chambre de 10,50 m², d?une salle de bain, d?un WC indépendant ainsi que d?un espace buanderie/cellier.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, notamment la cuisine, la toiture et les menuiseries, offrant un bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
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DPE D
- GES B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3 090? et 4 230? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Numéro de mandat : 5110
Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 222m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 5382 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu P5110M
- Mise à jour 22/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 660 €
3 minQualité de connexion internet à Prayssac (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 PRAYSSAC
Agence immobilière à Prayssac (46220)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46). Cette entreprise, c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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