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Vézénobres (30360) - Maison - 6 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992786410448
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Vente Maison 6 pièces 140 m² Vézénobres (30360)

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Vente Maison Belle opportunité entre Nîmes et Alès Vézénobres
Vente Maison Belle opportunité entre Nîmes et Alès Vézénobres
Vente Maison Belle opportunité entre Nîmes et Alès Vézénobres
Vente Maison Belle opportunité entre Nîmes et Alès Vézénobres
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30 photos disponibles 

Description T6 à Vézénobres

Belle opportunité entre Nîmes et Alès
Découvrez cette maison spacieuse de 140m2 à Vézénobres, idéale pour une famille ou projet locatif. Profitez de 4 chambres lumineuses et d'un terrain clos de 1400m2, le tout dans un secteur calme et à proximité d'Alès et Nîmes.

Située dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité des axes desservants les villes d'Alès et Nîmes, cette maison de 140m2 de surface habitable sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif et générer des revenus intéressants, pour débutants ou confirmés.
Vous découvrirez une habitation spacieuse et lumineuse composée de 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou développer une activité saisonnière ou annuelle.
A l'exterieur vous profiterez d'un joli terrain clos et arboré de 1300m2,
Les atouts:
* Secteur calme et recherché
* Accès rapide vers Alès et Nîmes
* 140m2 habitable sur deux niveaux
* 4 chambres
* Terrain de 1300 m2, avec possibilité d'offrir une parcelle privée pour chaque logement (si location)
* Fort potentiel pour habitation principale ou locative

Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez moi, je serais ravie de vous accompagner et vous faire découvrir cette maison aux nombreux atouts.

Annonce publiée par Sabrina Abboud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Branoux-Les-Taillades, 30110 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°529 4.
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 140m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu fr078544
    • Mise à jour 11/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    214 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 623 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 623 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    214 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vézénobres (Gard 30)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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