Vente Maison 4 pièces 97 m² Albieres (11330)

Profitez de cette maison chaleureuse à Albières, sur un terrain de 5000 m². Avec une belle terrasse orientée sud, elle offre une vaste pièce de vie, 2 chambres dont une avec balcon, et un cadre de vie paisible proche de la nature.

Maison Individuelle chaleureuse et lumineuse sur 2 niveaux, située sur un joli terrain arboré de 5000 m² sans vis-à-vis, dans le ravissant village d'Albières.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, un comptoir convivial, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier avec arrivée d'eau pour machine à laver et espace gros électroménager.

Belle terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin.

À l'étage, deux chambres dont une grande chambre de 23 m² avec balcon de 4 m²

Une seconde chambre avec vue dégagée sur la nature

Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes électrique ainsi que d'un WC à chaque étage

Garage ouvert + espace de rangement

Isolation récente en laine de bois

Double vitrage sur toutes les fenêtres

Chauffage principal au poêle à bois, largement suffisant pour toute la maison

Fosse septique

Consommation électrique moyenne : environ 115 €/mois

À seulement 25 minutes de Couiza et de tous commerces, et à 15 minutes de Laroque-de-Fa avec son épicerie fine.

1h de Narbonne et 1h de carcassonne

Un bien idéal pour profiter du calme, de la nature et d'un cadre de vie paisible.

A venir visiter sans tarder !

Maison vendue meublée Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954486

Nom du négociateur : AZAÏS Léa

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant