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Frossay (44320) - Maison - 6 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992786471599
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Vente Maison 6 pièces 115 m² Frossay (44320)

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Vente Maison maison Frossay Exclusivité
Vente Maison maison Frossay
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Vente Maison maison Frossay
16 photos disponibles 

Description T6 à Frossay

maison
Découvrez cette maison familiale spacieuse à Frossay, offrant un superbe séjour de 55 m² et un jardin intimiste. Idéalement située au c?ur du bourg, elle combine confort et praticité, à deux pas des commerces et services.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE
- Au cœur de Frossay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée et cuisine américaine, un espace chaleureux et convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un bureau idéal pour le télétravail, mais surtout d'une véritable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC, offrant un espace indépendant, confortable et intime.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste exposé Ouest avec terrasse, parfait pour les repas et les moments de détente.
Un cellier extérieur et un appentis apportent des espaces de rangement supplémentaires.

Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places communales situées devant la maison.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, où la présence d'une véritable suite parentale constitue un véritable atout pour le confort de toute la famille.

Numéro de mandat : 2780

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.99 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 115m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 200.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI931-32203
    • Mise à jour 09/07/2026 à 18:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    142 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 815 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 815 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    142 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Frossay (Loire-Atlantique 44)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gueffier Aprogim

    Agence immobilière à Pornic (44210)

    Citya Gueffier Aprogim - Pornic
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    255 000 €
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    Citya Gueffier Aprogim - Pornic

    Citya Gueffier Aprogim

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