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Montpon-Ménestérol (24700) - Maison - 6 pièce(s) - 194 m² - Vente - Réf. 992786476779
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Vente Maison 6 pièces 194 m² Montpon menesterol (24700)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 194 m² Montpon-Ménestérol (24700) Exclusivité
vente Maison - 6 pièce(s) - 194 m² Montpon-Ménestérol (24700)
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vente Maison - 6 pièce(s) - 194 m² Montpon-Ménestérol (24700)
16 photos disponibles 

Description T6 à Montpon menesterol

Nichée sur un terrain verdoyant de 8000 m², cette propriété de 168 m² vous séduira avec son séjour cathédrale et sa terrasse de 80 m² entourant une piscine, idéal pour apprécier la tranquillité et le télétravail. Prix : 299000 €.

Coup de coeur :)
Profitez de cette propriété nichée sur une parcelle verdoyante et boisée d'environ 8000 m2 avec des commerces à proximité de premières nécessités !
Elle propose une superficie habitable de 168m² en très bon état, avec cuisine et salle de bain récemment modernisées.
Le séjour cathédrale s'ouvre sur une terrasse en travertin de plus de 80m², entourant une piscine, idéale pour les moments de détente en plein air.
Le bien se distingue par son DPE C et offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour une vie familiale ou télétravail. Deux chambres au rezdechaussée et une suite parentale à l'étage agrémentée d'une mezzanine et de deux espaces bureaux. Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Surface Loi Carrez : 167


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 194m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2344_11170
    • Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    127 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    127 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpon menesterol (Dordogne 24)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Vallée de l'Isle

    Agence immobilière à Montpon-Ménestérol (24700)

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    299 000 €
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    CENTURY 21 Vallée de l'Isle - Montpon-Ménestérol

    CENTURY 21 Vallée de l'Isle

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