Vente Maison 9 pièces 222 m² Les magnils-reigniers (85400)

Cette maison familiale de 222 m², rénovée avec des matériaux de qualité, offre 6 chambres et un magnifique terrain de 1 214 m². Un cadre de vie paisible à 10 min de Luçon pour des moments inoubliables en famille.

À seulement 10 minutes de Luçon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété familiale de 222 m² vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, où le calme de la campagne se conjugue au confort d'une rénovation haut de gamme.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son magnifique terrain arboré de 1 214 m², véritable écrin de nature propice aux jeux des enfants, aux repas en terrasse et aux doux moments en famille. Ici, tout invite à la sérénité.

Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations modernes et performantes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation refaits en 2023, pour un confort optimal et des économies d'énergie appréciables.

Le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière : un salon chaleureux d'environ 40 m², une élégante salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier/buanderie.

À l'étage, quatre belles chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Une vaste salle d'eau complète ce niveau.

Avec ses 6 chambres, ses volumes remarquables et son ambiance chaleureuse, cette maison est une invitation à écrire une nouvelle histoire de famille dans un lieu où il fait bon vivre.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995

Surface terrain : 1212 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON