Vente Maison Maison L Aiguillon La Presqu Ile 65 m2 L aiguillon la presqu ile

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Vente Maison 3 pièces 65 m² L aiguillon la presqu ile (85460)

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239 200 €

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AJP Immobilier La Faute-sur-Mer

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
65m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 489 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 57620926_282
Mise à jour
18/10/2026 à 14:55

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
164 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 13/01/2025

Qualité de connexion internet à L aiguillon la presqu ile (Vendée 85)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à L aiguillon la presqu ile

Maison L Aiguillon La Presqu Ile 65 m2

A proximité du centre et de la plage, maison de 65 m2 environ comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur, grand garage indépendant, terrasse et jardin. Le tout sur une parcelle clôturée de 489 m2 environ. Visitez et posez vos valises. Climatisation réversible. Maison idéale en secondaire comme en principale. Prix de vente 230 000 euros + 9 200 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 26
Surface terrain : 489
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 800 euros