Vente Maison 5 pièces 163 m² Clarensac (30870)

Maison de village rénovée avec goût à Clarensac, offrant 163 m², 3 chambres et un studio indépendant. Profitez de sa terrasse de 19 m² et de 2 garages. Nécessaire à votre confort : climatisation, fibre optique et sécurité assurée.

iad France - Celine Breton vous propose: Charmante Maison de Village à Clarensac - terrasse - cour avec studio - atelier/stockage et grand garage pouvant accueillir un camping car ou fourgon…

Construite en 1800, entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 163m², idéale pour accueillir une famille ou des amis avec son studio indépendant en rez de chaussée ou un bureau professionnel avec un accès indépendant.

Au premier: vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et ouverte en comptoir bar .
La terrasse de 19 m2 entre à la cuisine et de l'autre le salon, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur .
Une partie nuit avec 2 chambres dont 1 traversante donnant sur la terrasse et une grande salle de bain .

Au deuxième : une chambre 3 parentale de 21 m2 avec une vue superbe et dégagée sur la plaine de la Vaunage .

Cette maison bénéficie d'un deuxième garage ou atelier de 60 m2 pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec portail électrique.

Les équipements de cette maison ne manquent pas : câble TV, fibre optique, porte sécurisée, climatisation réversible, double vitrage, toiture refaite, store des deux garages électriques , tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien.

L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Surface terrasse : 19
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non