Vente Maison 7 pièces 160 m² Orléans (45000)

Maison mitoyenne de 160 m² à Orléans, avec jardin au calme en c?ur de ville. Vous apprécierez son salon avec cheminée, ses 5 chambres et le potentiel d'aménagement du sous-sol. Idéal pour une famille et proches des transports.

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Maison familiale avec jardin – Orléans Argonne
À Orléans, dans le quartier d'Argonne, maison mitoyenne de 160 m² sur 4 niveaux sur une parcelle de 695 m² avec jardin, terrasse et garage indépendant.
Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, 2 salles de bain, dressing et grenier.
Le sous-sol avec accès indépendant (pièce de 19 m², buanderie, cave) permet différents usages : bureau, activité indépendante ou logement d'appoint.
Le jardin offre un cadre calme et agréable en cOEur de ville.
Arrêt de tramway à proximité immédiate, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux services.
Maison habitable, nécessitant des travaux de rafraîchissement offrant un potentiel d'évolution selon les projets.

Une visite sur place permettra d'en apprécier le potentiel. Renseignements et visites sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 695
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non