Vente Maison 6 pièces 220 m² Pléguien (22290)

Cette maison en bois de 220 m² entourée d'un terrain arboré de 7 500 m², propose un cadre calme, idéal pour un projet équestre. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale et de belles installations équestres déjà en place.

iad France - Fadila Bouvot vous propose:
À proximité de Plouha et Saint-Quay-Portrieux, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bois d'environ 220 m² habitables est implantée sur un terrain de 7 500 m², idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité équestre.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse grâce à une grande verrière, permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Le séjour avec cheminée insert apporte du confort, tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec coin repas et poêle à granulés, constitue un espace fonctionnel et convivial.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.
Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, comprend également un kiosque exposé au sud pouvant être aménagé selon les besoins.

Les installations équestres déjà présentes comprennent boxes, écuries, sellerie et une carrière récente, offrant un cadre adapté à l'accueil de chevaux. L'accès et l'organisation des espaces facilitent l'utilisation quotidienne.

Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet équestre, avec la possibilité de louer des terrains supplémentaires à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 220
- Surface totale : 220
- Superficie terrain : 2300
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non